Boutique správa nemovitostí · Praha 3
Žižkov je skoro městem samo. My ho chápeme.
Praha 3
Žižkov není běžná čtvrť – je to poslední Praha, kterou mají Pražáci ještě rádi. Těsné činžáky z přelomu 19. a 20. století, na která se kouká z Televizní věže, jsou domovy statisícům Pražáků a hypotékám některých z nich. Dům na Žižkově znamená věnovat se čtvrti s duší: stará omítka, která se dělá opravdu těžko, kočovné majitele, spoluvlastníci, kterých je na jeden dům osm i dvanáct. V Heritum jsme si zvykli na péči o Žižkov a jeho zvláštní atmosféru.
Typická stavba v Praze 3 je cihlový činžák s mansardovými obytný mi místnostmi z konce 19. století. Dům na Žižkovské, Táboritské nebo Lipanské má často 4–5 podlaží bez výtahu a majitele, mezi nimiž jsou staří senioři i mladí digitálnově. Společné problémy: zatékající mansardy, které potřebují specialistu ne generalistu, fasádní zafukování bez ztráty původního ducha čtvrti, a koordinace mezi různými generacemi majitelů. Oproti jiným čtvrtím je v P3 větší podíl nájemníků, což znamená, že správa domů je citlivější – vlastníci si musí sami vytvořit pravidla, která jsou férová ke všem. To je přesně to, co umíme dělat nejlépe.
Co v Praze 3 zajistíme
FAQ pro Praze 3
Velmi obezřetně a s právním podkladem. Vlastníci a nájemníci mají různé zájmy. Naše práce je udržet komunikaci tak, aby všichni věděli, co se děje a proč. Fond oprav musí být férový k oběm stranám.
Cena závisí na rozloze domu, počtu podlaží a stavu. Nejdřív se podíváme, pak zvážíme, pak navrhneme. Nikdy ne odhaduje na základě ceny v Praze 1 – v Praze 3 jsou jiné normy.
Ano. Mansardy nejsou luxus – v Praze 3 jich je tisíce. Opravy se dělají citlivě, s pečlivostí restaurátora. Nejdřív diagnostika, pak výběr specialisty, pak spolupráce bez běhání za zástupcem.
Kontakt
Rychlý kontakt