Služby Proč Heritum Proces Blog Kariéra Kontakt Nezávazná konzultace

Boutique správa nemovitostí  ·  Praha 1

Správa nemovitostí Praha 1 – historické objekty v srdci Prahy

Boutique správa se srdcem pro architekturu a duší pro transparentnost.

Nezávazná konzultace Co řešíme v Praze 1

Praha 1

Praha 1 není jako ostatní. Staré Město, Malá Strana a Hradčany jsou síní kulturního dědictví, kde stojí stavby z 13. století vedle děl 20. století. Správa těchto domů znamená více než invoice a účetnictví – znamená péči o duši Prahy. V Heritum rozumíme NPÚ, restauracím, gotice i baroku, a víme, jak postavit solidní fond oprav, aby se dům nezačal kousat sám do sebe.

Správa nemovitostí Praha 1 – historické objekty v srdci Prahy
Lokální specifika

Co na správě domu v Praze 1 opravdu záleží

V první městské části spravujeme převážně historické objekty. Činžáky s vysokými stropy kolem Václavského náměstí, gotické domy v úzkých uličkách Nerudovy, středověké stavby na Nerudově, kde se stoly stoupají na sebe jako staré knihy. Každý dům v P1 má svůj příběh – a s ním svá specifika: stanovení NPÚ, potřeba speciálních materiálů, archivace změn. Typický majitel bytu si není jistý, jak postavit fond oprav bez vytlačení ze zapisů vlastníků. Naší specialitou je právě tato citlivost: audit pod dohledem NPÚ, jasný komunikační postup, a transparentní tvorba rozpočtu tak, aby historické kouzlo nemovitosti nezhaslo v papírování.

  • ✓
    Staré Město – Václavské náměstí, Nerudova, Černá ulice
  • ✓
    Malá Strana – Nerudova, Neruda, U Lužického semináře
  • ✓
    Hradčany – Úvoz, Loretánská, Nový svět
  • ✓
    Josefov – Maiselova, Paříská

Co v Praze 1 zajistíme

Kompletní správa SVJ a bytových domů

◈

Ekonomická správa

  • Vedení účetnictví SVJ dle platné legislativy
  • Evidence předpisů a plateb vlastníků
  • Roční vyúčtování energií a služeb
  • Online přístup do účetnictví v reálném čase
◎

Technická správa

  • Havarijní linka 24/7, reakce do 4 hodin
  • Koordinace oprav a prověření řemeslníci v Praze 1
  • Periodické revize elektro, plyn, výtahy
  • Plánová údržba a dlouhodobý plán oprav
◇

Administrativní správa

  • Správa smluv a dokumentace domu
  • Pojistné události a likvidace škod
  • Komunikace s úřady MČ 1 a NPÚ
  • Podpora při žádostech o dotace

FAQ pro Praze 1

Nejčastější otázky z Prahy 1

Ano. Práce s Národním paměťovým ústavem je pro nás standard, ne výjimka. Víme, jaké materiály schválí, jaké kroky si NPÚ vyžádá, a jak vést majitele domů tak, aby pochopili, že omezení z NPÚ jsou vlastně záruka jejich investice.

Naše portfoliu je záměrně malé – cca 20 domů. V Praze 1 spravujeme cca 3–4 objekty. Chceme mít čas věnovat každému domu takovou péči, jakou by měl dostat.

Velmi opatrně a s respektem. Nejdřív si vyžádáme povolení, pak navrhneme bez zbytečných milionů, a vždy se ptáme majitelů. Fond oprav není sprostředkovatelství – je to strategie, aby dům vydržel dalších 100 let.

Kontakt

Postaráme se
o váš dům v Praze 1

Rychlý kontakt

Jsme k dispozici

E-mail [email protected]
Telefon — obchod +420 775 654 443
Havarijní linka 24/7 +420 775 964 775
Pracovní doba Po–Pá: 9:00–17:00
Havárie: nonstop

Další městské části

Praha 2 · Praha 3 · Praha 5 · Praha 6 · Praha 7 · Praha 8